Britisches Territorium im Indischen Ozean

Software

Weitere Seiten

Anschrift

Social Media

Neu: K.A.R.L.®-TAXO unterstützt Sie bei der sicheren Bewertung von Klimarisiken

Immobilienbewertung und ESG rücken stärker zusammen. Wer heute Standorte beurteilt, muss auch Klimarisiken, EU-Taxonomie und Umweltziele im Blick behalten. K.A.R.L.®-TAXO macht genau das einfacher. Die neue Analyse verbindet objekt- und standortbezogene Risikobewertung mit den Vorgaben der EU und prüft, ob eine wirtschaftliche Tätigkeit zum Klimaschutzziel „Anpassung an den Klimawandel“ beiträgt oder andere Umweltziele beeinträchtigt.

Die Analyse umfasst alle 28 relevanten Naturgefahren aus den Kategorien Temperatur, Wind, Wasser und Feststoff. Sie zeigt Risiken unter aktuellen und zukünftigen Klimabedingungen und nutzt dafür Klimaprojektionen bis 2085. Ein fünfstufiges Klassifizierungssystem macht sichtbar, wo Risiken bestehen und ob Anpassungsmaßnahmen sinnvoll oder notwendig sind.

K.A.R.L.®-TAXO ist als kompakte Kurzversion oder als Professional-Report erhältlich und eignet sich sowohl für Einzelstandorte als auch für große Portfolios. Für besondere Objekte wie Industrieanlagen oder erneuerbare Energien sind individuelle Abstimmungen möglich.

Wer mehr über K.A.R.L.®-TAXO erfahren möchte, erreicht das Team unter kundenbetreuung@on-geo.de.

Ab 2026: Abschlagsverfahren nicht mehr zulässig – OSPlus neo schafft Sicherheit und Effizienz

Den ersten Kontakt vergisst man nie! Unseren Support, den Vertrieb und Service erreichen Sie kostenfrei telefonisch. Nutzen Sie alternativ das Kontaktformular und wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Kontakt

on-geo_Website_Bilder_TAXO-KARL-652x520.jpg

Ab 2026 gelten neue aufsichtsrechtliche Anforderungen. Sie untersagen bei einigen Landesverbänden den Einsatz des klassischen Abschlagsverfahrens in der Immobilienfinanzierung. Gefordert wird stattdessen eine Vortaxe auf Basis anerkannter Wertermittlungsverfahren. Das erhöht die Nachvollziehbarkeit der Bewertung und der genutzten Datenquellen und hat direkte Auswirkungen auf den Kreditentscheidungsprozess.

Mit OSPlus neo steht dafür eine klare Lösung bereit. Der Finanzierungsberater kann die Vortaxe aus Lora ohne Prozesseinbußen abrufen. Die erweiterte Schnittstelle sorgt für einen durchgehend digitalen, revisionssicheren sowie kundenorientierten Ablauf, von der Beratung bis zur Aktivierung.

on-geo unterstützt Sparkassen bei der Einrichtung der Vortaxe im Prozess, sowohl in Lora als auch in OSPlus. Damit bleiben Institute auch unter den neuen Vorgaben voll handlungsfähig.

HypZert Scoringmodell für Nachhaltigkeitskriterien in Lora verfügbar

on-geo_Website_Bilder_Campus-News_Template_251030.jpg

Was tun, wenn kein Energieausweis vorliegt? – Unterlagenbeschaffung über „Accumin Home“

Die Beschaffung von Unterlagen zur Baufinanzierung ist ein wesentlicher Prozessbestandteil für Kreditinstitute. Dabei erschweren zunehmend immer mehr regulatorische Anforderungen die Unterlagenbeschaffung, wodurch der Finanzierungsprozess noch kostenintensiver wird.

Als Finanzierer sind Sie allerdings auf zahlreiche Informationen angewiesen, darunter zählt auch die Angabe zur Energieeffizienz der Immobilie. Doch wie gehen Sie vor, wenn Sie den Energieausweis möchten und dieser nicht vorliegt?

Die Lösung lautet „Accumin Home“: Seit April 2025 bietet on-geo eine schnelle und günstige Möglichkeit, den Energieausweis durch den Kreditnehmer beschaffen zu lassen.

Im ersten Schritt bieten wir über [www.DeinEnergieausweis.com](link) die Erstellung von Energieverbrauchs- und Energiebedarfsausweisen im Verbrauchersegment an. Diesen Service können Sie und Ihre Kunden ab sofort nutzen, damit Sie regulatorisch auf der sicheren Seite sind. Wir freuen uns, dass die BW-Bank / LBBW diesen Service Ihren Kunden bereits erfolgreich anbietet. 

Weitere Produkte zur Beschaffung von Pflichtdokumenten werden noch folgen.


**Welche Vorteile ergeben sich für Sie als Finanzierer?**

- Keine Kosten für die Unterlagenbeschaffung
- Ausgezeichnete Unterlagensituation
- Vertrauenswürdiger Partner mit jahrzehntelanger Erfahrung am Markt
- Wirtschaftlichere Wertermittlung

**Welche Vorteile ergeben sich für Ihren Kunden?**

- Vertrauenswürdiger Partner mit jahrzehntelanger Erfahrung am Markt
- Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
- Vielfältige Produktvariation
- Belastbare, von Kreditgebern akzeptierte Unterlagen
- Einfache Datenerfassung per App – komfortabel und digital

**Was müssen Sie tun, um diese Vorteile nutzen zu können?**

Die Integration von „Accumin Home“ ist über mehrere Wege möglich: Als Verlinkung auf Ihrer Website, über Flyer und Broschüren oder als Empfehlung durch Vertriebe.

**Einfacher war Prozess- und Kostenoptimierung noch nie.**

Accumate: Die nächste Generation digitaler Immobilienbewertung

smartextract.ai und on-geo starten exklusive Zusammenarbeit bei Grundbuchdaten-Extraktion

energieausweis.png

Mit Accumate beginnt ein neues Kapitel in der digitalen Bewertung von Wohn- und Wirtschaftsimmobilien. Das Tool, das bislang unter dem Namen STmate bekannt war, wurde grundlegend überarbeitet und präsentiert sich nun mit einem modernen Design, optimierter Benutzerführung und zahlreichen neuen Funktionen.

Die bewährte Qualität bleibt dabei erhalten – ergänzt um neue Stärken, die auf die aktuellen und zukünftigen Anforderungen der Branche abgestimmt sind.

**Schnell, sicher, transparent**

Besonders im Finanz- und Immobiliensektor ist Geschwindigkeit ein entscheidender Erfolgsfaktor. Accumate begegnet diesem Anspruch mit automatisierten Bewertungsprozessen, die nicht nur effizient, sondern auch „audit-ready“ sind – ideal für Banken, die ihre Sicherheitenportfolios laufend im Blick behalten und regulatorische Anforderungen wie das Monitoring nach CRR zuverlässig erfüllen möchten. Jede einzelne Bewertung wird nachvollziehbar dokumentiert, wodurch maximale Transparenz gewährleistet ist.

Auch Gutachter und Makler profitieren von Accumate. Bewertungen lassen sich schnell und verständlich erstellen, ergänzt durch ansprechend gestaltete Reports und umfassende Marktinformationen. Das System liefert fundierte Entscheidungsgrundlagen, ohne dabei auf Benutzerfreundlichkeit zu verzichten.

Investoren wiederum erhalten ein leistungsstarkes Werkzeug zur kontinuierlichen Überwachung ihrer Immobilieninvestitionen. Wertveränderungen einzelner Objekte oder gesamter Portfolios werden automatisiert erkannt und ausgewertet. Umfangreiche Daten unterstützen die strategische Planung ebenso wie detaillierte Marktanalysen.

**Internationalität als Erfolgsgarant**

Ein besonderes Merkmal von Accumate ist seine internationale Ausrichtung: Die Plattform ist in mehreren Sprachen verfügbar – darunter Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch und Niederländisch – und bereits für den Einsatz in Deutschland, Belgien, Spanien und Chile vorbereitet. Damit positioniert sich Accumate als zukunftsfähiges Werkzeug für globale Märkte.

Technologisch basiert Accumate auf einer internationalen Entwicklungskooperation: Teams aus Deutschland, Spanien, Belgien und Chile bringen ihr Know-how ein, um eine Lösung zu schaffen, die nicht nur technisch überzeugt, sondern auch kulturell breit anschlussfähig ist.

**Transformation trifft auf Bewährtes**

Der offizielle Startschuss für Accumate fiel am 30. April 2025. Damit endet die Ära von STmate, das vielen Anwenderinnen und Anwendern als zuverlässiges Bewertungsmodell diente – und dessen Stärken nun in Accumate übertragen wurden. Das Bewährte wurde allerdings nicht verworfen, sondern konsequent weiterentwickelt.

Accumate steht für ein neues Level der Immobilienbewertung: schnell, datengetrieben, transparent.

„Meine Eltern sind Immobiliengutachter“ – Das erste Kinderbuch der Reihe #ImmoMinis ist da!

accumate_nextgen.png

Lora bietet Geoport Energy Check

Eine gute Nachricht für alle Lora-Nutzer: Mit dem Lora Release II/2023 können ab sofort Energieeffizienzdaten als Bedarfswerte für bestehende Wohngebäude in den Gutachtenarten Kurzgutachten, Vollgutachten, Maklerbewertung und Wertindikation berechnet, gespeichert und, wenn gewünscht, als Sonstiger Energieausweis in das Gutachten übernommen werden.

Möglich ist das durch das neue Produkt geoport EnergyCheck. Dafür werden die im Gutachten vorhandenen Gebäudeangaben mit sogenannten LoD-Daten (Level of Detail) als 3D-Gebäudemodelle, einer Vielzahl von Objektdaten sowie amtlich vermessenen Gebäudeparametern angereichert.

Der **Geoport EnergyCheck** ist flächendeckend für bestehende Wohngebäude in Deutschland und Österreich verfügbar. Gewerbeimmobilien und Neubauten werden nicht unterstützt. Betrachtet wird immer das gesamte Gebäude (keine Aufteilung in Wohnen und Gewerbe). Die energetische Bewertung der Gebäude erfolgt normbasiert (DIN V 4108-6, DIN V 4701-10, DIN V 18599) durch die SkenData GmbH. Auf Grundlage der Objektangaben und weiteren digitalen Daten erfolgt eine Berechnung für:

- Energieeffizienzklasse
- Endenergiebedarf
- Primärenergiebedarf
- CO₂-Äquivalent

Die Nutzung und Abrechnung des Produktes geoport EnergyCheck erfolgt kostenpflichtig im Pay per Use (0,99 Euro pro Abruf) und muss entsprechend in Lora aktiviert werden. Hierfür ist eine vertragliche Vereinbarung notwendig.

Interesse? Ihr zuständiger Kundenberater berät Sie gerne im Detail.

Ihr on-geo Team

Besichtigungen mit on-geo

Bronze für on-geo

screenshot_16733.png

Geoport goes international

Die Mehrheit der spanischen Banken setzt bereist auf diesen Service – nun wurde er erfolgreich in geoport integriert: Wertgutachten gemäß spanischer Hypothekenverordnung (Ministerial Order ECO/805/2003) für wohnwirtschaftliche Objekte in Spanien.

Mit der konsequenten Weiterentwicklung unserer Produkte sichern wir die Zufriedenheit unserer Nutzerinnen und Nutzer. Warum dafür nicht auch auf das Angebot der durch die Tinsa Gruppe angebundenen Unternehmen nutzen?

Mit dem Standardgutachten der Persch Consult konnte bereits das erste Produkt erfolgreich integriert werden. Nun haben wir das Angebot weiter ausgebaut: Ab sofort können über geoport Wertgutachten gemäß spanischer Hypothekenverordnung (Ministerial Order ECO/805/2003) für wohnwirtschaftliche Objekte in Spanien beauftragt werden. Diese werden durch die Tinsa Tasaciones Inmobiliarias erstellt. Ein Service, der vor allem für deutsche Kreditinstitute interessant ist, die beispielsweise spanische Ferienimmobilien finanzieren – die Mehrheit der Banken in Spanien setzt bereits auf diesen Service.

Sofort nach der Bestellung wird der Auftrag an unsere Kollegen der Tinsa Tasaciones Inmobiliarias in Madrid übertragen und die Bewertung inkl. der Objektbesichtigung durch deren Gutachter erstellt. Spätestens sieben Arbeitstage nach Beauftragung erhält der Auftraggeber das Gutachten in digitaler Form als PDF – genau so einfach und komfortabel wie bei allen anderen geoport Produkten.

ESG-konforme Immobilienbewertung: on-geo schafft mit SkenData die Grundlagen

Datensicherheit bei on-geo: Erneut ISO-Zertifizierung erhalten

Wertgutachten gemäß spanischer Hypothekenverordnung (Ministerial Order ECO/805/2003) für wohnwirtschaftliche Objekte in Spanien.

geoport_goes_international.png

Geoport

Services

Lora

Finanzinstitute

HypCert_Scoring_2.png

Immobilien- und Finanzierungsmakler

Nachricht

pressemitteilung.png

What to do if no energy performance certificate is available? – Obtaining documents via “Accumin Home”

Accumate

meine_eltern_sind_immobiliengutachter.png

Accumate: the next generation of digital property valuation

home-section4-1.png

screenshot_16734.png

Pressemitteilung

01-153-1900852-main-de1024-1-e1681376475270.jpg

Software

Weitere Seiten

Anschrift

Social Media

wir sind ein teil von accumin

© on-geo GmbH 2025