Kategorie: Daten

Eine gute Nachricht für alle LORA-Nutzer: Mit dem LORA Release II/2023 können ab sofort Energieeffizienzdaten als Bedarfswerte für bestehende Wohngebäude in den Gutachtenarten Kurzgutachten, Vollgutachten, Maklerbewertung und Wertindikation berechnet, gespeichert und, wenn gewünscht, als Sonstiger Energieausweis in das Gutachten übernommen werden.

Grundbuchauszüge, Liegenschaftskarten und Bodenrichtwertinformationen – das ist nur ein Teil der für die Grundsteuererklärung erforderlichen Daten und Informationen. Nun wurde dank der Zusammenarbeit von on-geo und FINO deren Beschaffung deutlich vereinfacht.

Romulus und Remus waren gestern, das Kolosseum ist überbewertet und von sieben Hügeln ist weit und breit nichts zu sehen. In unserer neusten Marktanalyse mit STmate dreht sich alles rund um Rom im Norden Deutschlands.

In unserer Branche gibt es jede Menge Mythen, die sich selbst über Jahre hinweg überraschend hartnäckig halten. Eines dieser bekannten Vorurteile ist, dass Objektbesichtiger eigentlich hauptberuflich Tiefkühllebensmittel ausfahren und nebenbei noch Immobilien dokumentieren – ohne jegliche Qualifikation. Zeit, dass wir mit diesem Mythos aufräumen.

Bekanntlich gibt es nur drei wirklich wichtige Kriterien, um den Wert und die Wertsteigerung einer Immobilie zu bestimmen: 1. die Lage, 2. die Lage und 3. die Lage. An dieser Immobilienweisheit hat sich offensichtlich bis heute nicht viel geändert.

Mit der Umsetzung der Grundsteuer-Reform müssen bis zu 36 Millionen Grundstücken neu bewertet werden. Bis Ende Oktober ist in diesem Zusammenhang mit einer immensen Nachfrage bei der Beschaffung der benötigten Dokumente zu rechnen. on-geo ist darauf (bestens) vorbereitet.

Die Lage einer Immobilie ist nicht veränderbar. Gleichwohl ist eine Immobilieninvestition langfristig. Daher ist es umso entscheidender, dass die Lage nicht nur nach Gefühl und aktueller Entwicklung betrachtet wird, sondern auch zukünftige Faktoren berücksichtigt werden.

Das Experteninterview von vdpResearch und KA Köln.Assekuranz Agentur.

Der Weg zum Amt ist häufig mit sehr vielen Umständen verbunden. Bis man etwa eine Bauaktenauskunft erhält, kann mitunter viel Zeit und Geld verloren gehen. Zudem können viele Informationen meist nur vor Ort beim zuständigen Bauamt eingesehen werden, was insbesondere für überregional agierende Institute ein erhebliches organisatorisches und logistisches Problem darstellt.

Alles andere als gewöhnlich war das Jahr 2020. Was für das allgemeine Leben galt, zeigt sich auch bei der Preisentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland.