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Lora Praxistipp: ESG-Datenerfassung bei Kurzgutachten mit neuen Lora Mobile-Besichtigungsbögen

Mit der Hinterlegung eines der beiden neuen Besichtigungsbögen „Wohnen Standard“ oder „Wohnen Erweitert“ in Ihrer Lora Mobile Besichtigungs-App ist es Ihnen möglich, Besichtigungsmerkmale für wohnwirtschaftliche Immobilien im Kleindarlehensbereich standardisiert oder umfangreich zu erfassen. Zusätzlich können Sie dabei auch spezielle ESG-Kriterien (Environment, Social, Governance) dokumentieren. Auf die vier Besichtigungsabschnitte „Lage, Grundstück, Objekt außen und Objekt innen“ verteilen sich diese neuen ESG-Kriterien innerhalb der beiden Besichtigungsbögen wie in der folgenden Abbildung dargestellt:

Damit Sie die neuen ESG-Kriterien bei der Nutzung von Lora Mobile zusätzlich erfassen und später in die Bewertung eines Lora Kurzgutachtens übertragen können, müssen Sie zunächst in der App immer die „Besichtigung beginnen“.

Danach führen Sie folgende Schritte aus:

Nach Abschluss der Besichtigung in Lora Mobile und deren Übertragung in das Kurzgutachten können Sie die ESG-Kriterien und die weiteren Besichtigungsinformationen in Ihre Wertermittlung übertragen.

Bitte führen Sie hierzu die folgenden weiteren Schritte aus:

**Im Ergebnis erhalten Sie eine Wertermittlung, welche nahezu vollständig mit den über die Besichtigung erfassten Objektangaben und ESG-Kriterien befüllt ist.**

Um zusätzlich die Nachhaltigkeit Ihrer zu bewertenden Immobilien in einer zusammenfassenden Übersicht beurteilen zu können, steht Ihnen in der Lora Bewertung das ESG-Scoring für Nachhaltigkeitskriterien der HypZert GmbH bzw. des vdpResearch zur Verfügung. In dieses Scoring wird der Informationsgehalt aus den bei der Besichtigung erfassten ESG-Kriterien auf die Merkmale der „Kriteriengruppe 2: Grundstück“ und der „Kriteriengruppe 3: Gebäude“ übertragen und mit einer Note von 1 bis 5 automatisch beurteilt.

Sollten Sie noch nicht die Möglichkeit haben, auf die ESG-Datenerfassung mit Ihrer Lora Mobile Besichtigungs-App zugreifen zu können, wenden Sie sich gerne direkt an Ihren persönlichen Ansprechpartner bei on-geo oder kontaktieren Sie uns unter [support@on-geo.de](mailto:support@on-geo.de).

Den ersten Kontakt vergisst man nie! Unseren Support, den Vertrieb und Service erreichen Sie kostenfrei telefonisch. Nutzen Sie alternativ das Kontaktformular und wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Kontakt

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Lora Praxistipp: ESG-Datenerfassung bei Kurzgutachten mit neuen Lora Mobile Besichtigungsbögen

Ein Objekt. Ein Wert.

In diesem kurzen Video zeigen wir Ihnen, wie Sie mit einer einheitlichen Objektbewertung Ihre Finanzierungsprozesse mit freien Baufinanzierungsvermittlern vereinfachen und nachhaltig verbessern.

**Erleben Sie unser Verständnis einer modernen Objektbewertung – transparent, effizient und zum Vorteil aller Beteiligten.**

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Ein Objekt. Ein Wert. 

Lora Praxistipp: Gutachtenart „Vollgutachten“ nachträglich ändern

Manchmal stellt sich erst nach dem Anlegen eines Bewertungsauftrags heraus, dass ein Vollgutachten gar nicht nötig ist. Gerade bei Kleindarlehensobjekten nach § 24 BelWertV reicht oft ein Kurzgutachten oder eine Wertindikation aus. In Lora lässt sich die gewählte Gutachtenart unkompliziert korrigieren, solange der Auftrag noch nicht bearbeitet wurde.

Der Weg ist einfach: Im Reiter Auftrag unter „Details“ kann eine andere Bearbeitungsvariante ausgewählt werden. Voraussetzung ist, dass der Auftrag den Status „Bewertung zugeteilt (unbearbeitet)“ hat und der Berechnungsreiter noch nicht geöffnet wurde. Dann steht einem Wechsel von Vollgutachten auf Kurzgutachten oder Wertindikation nichts im Weg.

Ein kleiner Tipp, der im Alltag viel Zeit spart und Fehleingaben unkompliziert korrigierbar macht.

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Lora Kurzgutachten - Hier Muster herunterladen

Lora Kurzgutachten bietet eine effiziente und teilautomatisierte Bewertungslösung für Standardobjekte. Es ermöglicht schnelle und sichere vereinfachte Wertermittlung auf Grundlage regulatorischer Anforderungen.

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Ihre Software für die Erstellung von Vortaxen für die Immobilienfinanzierung. In Minuten erstellen Sie eine erste, automatisierte Wertindikation für Wohn-, Mehrfamilien- oder Mischimmobilien. So beschleunigen Sie die Kreditentscheidung schon im Kundengespräch. Einzugeben sind nur die Objektattribute. Der Onlinedatensatz liefert alle nötigen Daten für die automatisierte Wertermittlung.

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Dokumente der Immobilienwirtschaft qualifiziert digital signieren: Signieren Sie mit Lora Sign alle Immobilienunterlagen digital, qualifiziert und rechtssicher – im Büro oder im Homeoffice. Ihre Bewertungen und Gutachten werden so nachhaltig, effizient und elektronisch unterzeichnet und direkt im digitalen Archiv abgelegt.

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Die App für medienbruchfreie Objektbesichtigungen. Die Lora Mobile App unterstützt Sie vor Ort bei Objektbesichtigungen mit digitaler Datenerfassung, Fotodokumentation und direkter Übertragung ins System – jetzt auch mit ESG-Erfassungsmaske. Damit sparen Sie Zeit und vermeiden Medienbrüche im Bewertungsprozess.

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