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Wert14 trifft auf LORA – on-geo kooperiert mit SkenData

von Andy Dietrich.

Experten kennen die Herausforderung: Für den Abschluss einer Gebäudeversicherung müssen Versicherer oder Gutachter die Wiederherstellungskosten einer Immobilie ermitteln. Eine solche Sachversicherung ist zwingend erforderlich für eine Immobilienfinanzierung, diese Versicher-ungspflicht ist im §15 des Pfandbrief-Gesetzes vorgeschrieben: „Werden mit dem Grundstück fest verbundene Bauwerke beim Beleihungswert werterhöhend berücksichtigt, muss während der gesamten Dauer der Beleihung sichergestellt sein, dass die Pfandbriefbank im Falle der Beschädigung oder Zerstörung des Bauwerks, sofern dieses nicht wiederhergestellt wird, eine Entschädigungsleistung aus einer Versicherung erhält.“

Im Alltag von Versicherern und Finanzierern führt dieser Aufwand zu einer doppelten Bewertungs-arbeit. So wird der Beleihungswert gemäß BelWertV ermittelt, während im nächsten Schritt der Herstellungswert 1914 für die Gebäudeversicherung errechnet wird. Auch für Immobilienkäufer stellt das einen deutlichen Mehraufwand dar, schließlich müssen sie die entsprechenden Daten doppelt vorlegen. Bislang gab es hier keine Schnittstelle.“

on-geo und SkenData haben diese Ineffizienz nun behoben. So können Immobilienfinanzierer, die für ihre Beleihungswertermittlung bereits mit LORA und geoport arbeiten, künftig auch die Wiederherstellungskosten für den Versicherungswert durch die integrierte Softwarelösung „Wert14“ von SkenData ermitteln. Damit können Banken und Sparkassen ihre Versicher-ungspartner ohne Mehraufwand in den Finanzierungsprozess einbeziehen – und halten so das Neugeschäft „im eigenen Hause“. Zum Start akzeptieren mit der Allianz und der R+V Versicherung bereits zwei führende Versicherungen das Gutachten zur Quadratmeterermittlung für Wohn-gebäude im Privatgeschäft, das Kunden von on-geo über geoport und die geoport-Sidebar bestellen können.“

SkenData ist kein Unbekannter. Mit seiner Softwarelösung „Wert14“ ist das Unternehmen Marktführer in der softwaregestützten Versicherungswert-Ermittlung in Deutschland. Jährlich werden mehr als 190.000 Gebäudereports mithilfe von „Wert14” erstellt. Damit hat on-geo also genau den richtigen Partner für die Effizienzsteigerung in der Immobilien-Bewertung gefunden.“