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LORA ST-Xenn

Leistungsumfang

LORA ST-Xenn ist eine dialoggesteuerte Softwarelösung für die effiziente Erstellung von gerichtsfesten Immobiliengutachten.

  • LORA ST-Xenn Office / Büroorganisation
    • Vorlagen für die Büroorganisation mit Serienbrieffunktion
    • die Gutachten können individuell angepasst werden (Layout, Logo, usw.)
    • einfaches Scannen von Dokumenten direkt in den Gutachtenauftrag
    • Speicherung des gesamten Schriftverkehrs im Gutachtenauftrag
    • Zugriff auf Adressdatenbank

  • LORA ST-Xenn Over- / Underrentberechnung
    • bei der Berechnung des Over- / Underrents wird der Barwert aus der Differenz zwischen Vertragsmiete und dem nachhaltigen Rohertrag über die Restlaufzeit des Mietvertrages bzw. die Mietbindung ermittelt

  • LORA ST-Xenn Vorlagenmanagement
    • ermöglicht die Erstellung von frei gestaltbaren Gutachten-Vorlagen zur Verwendung mit LORA ST-Xenn

  • LORA Adressvalidierung
    • Prüfung der Adresse des Bewertungsobjektes auf Richtigkeit und Zuordnung der Geocodierung

  • LORA ST-Xenn Bibliothek
    • Literatur zu allen Themen der Wertermittlung ist in LORA ST-Xenn integriert, dadurch keine Verlags- bzw. Autorenbindung
    • Literaturstellen können durch "drag and drop" einfach in den Gutachtentext eingefügt werden
    • die Nachschlagewerke sind individuell und einfach erweiterbar

  • LORA ST-Xenn Vergleichswertverfahren
    • die Software liefert eine Datenbank, in der Daten für alle Wertermittlungsbereiche gesammelt werden können
    • die gesammelten Daten können nach allen Kriterien selektiert und passende Vergleichsobjekte dem jeweiligen Gutachten zugeordnet werden
    • der Gutachtentext ist auf das Vergleichswertverfahren abgestimmt

  • LORA ST-Xenn Renten
    • Leibrentenberechnung
    • Wohnrecht
    • Nießbrauch

  • LORA ST-Xenn Fläche und Raum
    • Erstellung der Wohnflächenberechnung
    • Berechung von Bruttogrundfläche
    • Berechnung von umbautem Raum

  • LORA ST-Xenn Ertragsdifferenz
    • zur Ermittlung wertbeeinflussender Ertragsdifferenzen

  • LORA ST-Xenn Boden
    • Lösung für dei Besonderheiten in der Bodenwertermittlung

  • LORA ST-Xenn Erbbaurecht
    • Bewertung bebauter bzw. unbebauter Erbbaurechtsgrundstücke und Erbbaurechte
    • unterschiedliche Verfahren und Kombinationen
    • Gutachten für Erbbaurechtsgeber sowie Erbbaurechtsnehmer, einfach umschaltbar
    • automatisierte Berechnung der Entschädigung, der Wertvor- und -nachteile
    • nach der Eingabe der Vertragsdaten aus dem Erbbaurechtsvertrag erfolgen alle besonderen Berechnungen zum Thema Erbbaurecht automatisch

  • LORA ST-Xenn Eigentumswohnung
    • zur Bewertung von einer oder auch mehreren Eigentumswohnungen mit angepasster Gutachtenvorlage

  • LORA ST-Xenn Excel Schnittstelle
    • Möglichkeit Nebenrechnungen in Microsoft Excel zu erstellen
    • Ergebnisse werden in LORA ST-Xenn übernommen
    • Nebenrechnungen erscheinen automatisch im Gutachtentext

  • LORA ST-Xenn HOAI
    • zur Erstellung von Honorarrechnungen für Privatgutachten

  • LORA ST-Xenn JVEG
    • Erstellung von Rechnungen nach JVEG für Aufträge und Gerichten
    • Kostenverfolgung

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